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（原标题：平均涨幅1.29%！REITs周报来了）

【导读】本周63只上市REITs平均涨幅1.29%，年内第5只“日光”REIT出炉

           中国基金报记者 张燕北            本周，公募REITs二级商场施展可以，平均涨超1%，部分家具单周上升4%以上。公募REITs陈诉刊行也曾火热，政策利好不竭出炉。            平均涨幅1.29%            行情方面，Wind数据显露，铁心3月21日，中证REITs（收盘）指数为860.35，环比上周五上升1.15%。中证REITs全收益指数为1057.99，环比上升1.07%。            举座而言，63只上市REITs平均涨幅1.29%。其中54只本周录得正涨幅，占比85.71%。从单只家具来看，华泰南京建邺REIT本周上升5.22%，位居周涨幅首位。            招商基金蛇口租出住房REIT上升4.97%，中信建投明阳智能新动力REIT、华安外高桥REIT双双涨超4%，施展雷同当先。                       中原金茂买卖REIT、中金印力消耗REIT两只须费类REITs本周二级商场施展垫底，远隔着落1.29%和1.11%。            举座来看，年头于今，公募REITs商场施展亮眼。据Wind数据统计，铁心3月21日，全商场已上市的REITs年内平均涨幅达9.84%，有60只REITs年内收益为正。其中，嘉什物好意思消耗REIT、华安百联消耗REIT、中原草创奥莱REIT、华泰南京建邺REIT、中原大悦城买卖REIT等5只家具的年内涨幅均超20%。            刊行商场捏续活跃            本周，年内第5只“日光”REIT出炉。            汇添富上海地产租出住房REIT原定召募期3月17日至3月18日。由于公众投资者认购奋勇，铁心3月17日，中证优配该基金公众投资者累计有用认购领域便已跨越运行召募上限，罢了一日售罄。           3月20日，汇添富上海地产租出住房REIT发布认购肯求证据比例恶果的公告。公告内容显露，该基金的政策投资者100%配售；网下投资者才气的有用认购份额总和183.48亿份，对应配售比例为0.57%，刷新了2023年以来的公募REITs网下配售比例记载，仅次于2022年11月14日刊行的中原基金华润有巢REIT创下的历史最低水平0.469%。            此外，该基金公众投资者有用认购基金份额数目为222.34亿份，践诺证据比例为0.20%，创保险房REITs公众发售配售比例记载。            现时，公募REITs陈诉刊行也曾火热。其中，2025年3月21日至3月24日，国内首单民营快递企业仓储物流公募REIT——南边顺丰物流REIT正经在深圳证券来回所公开荒售。            此外，多只公募REITs也在列队恭候之中。10只家具已获来回所反映，3只家具已获受理，另有家具已获问询，近期递交陈诉材料的南边滋润科技数据中心REIT更是国内首单数据中心公募REITs。            中央再提REITs 支捏消耗、文旅神志刊行            REITs政策方面，新华社3月16日音书，中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发《提振消耗专项四肢有联想》，并发出见告，要求各地区各部门融合践诺正经贯彻落实。            《专项四肢有联想》在“强化投资抵消耗的接济作用”部分漠视：            更好统筹投资和消耗，扩大消耗基础纪律、消耗职业功能教化类、消耗新业态新口头的有用投资，鼓吹罢了投资效益提高和消耗扩容升级的良性互促。中央预算内投资等加力支捏西宾医疗、妙技培训、养老托育、文旅体育等领域神志成就，补都全球职业短板。支捏稳健条款的消耗、文化旅游等领域神志刊行基础纪律领域不动产投资相信基金（REITs）。

校对：王玥

制作：舰长

审核：木鱼

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