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（原标题：天津、沈阳启程点！首套房首付降至15%，取消利率下限）

继上海之后，广州、深圳等一线城市也驱动试验房贷新政。据不竣工统计，适度现时，已有逾越20个省区市试验了房贷新政。

5月29日，“天津发布”微信公众号音问，中国东说念主民银行天津市分行、国度金融监督责罚总局天津监管局、天津市住房和城乡诞生委员集聚合髻布《对于进一设施整优化天津市分袂化住房信贷战略的告知》，调遣天津市住房信贷战略。

《告知》建议，对于在天津市贷款购买商品住房的住户家庭，首套住房交易性个东说念主住房贷款最低首付款比例调遣为不低于15%，二套住房交易性个东说念主住房贷款最低首付款比例调遣为不低于25%。

《告知》建议，取消天津市首套住房和二套住房交易性个东说念主住房贷款利率战略下限，银行业金融机构结合本机构谋略情状、客户风险情状等要素，合理服气每笔贷款的具体利率水平。

同日，沈阳也发布多项优化战略：在沈阳市全区域破除限购、限售基础上，不再实施新建商品住房销售价钱指示。对于贷款购买沈阳市商品住房的住户家庭，首套住房交易性个东说念主住房贷款最低首付款比例调遣为不低于15%，二套住房交易性个东说念主住房贷款最低首付款比例调遣为不低于25%。取消沈阳市首套住房和二套住房交易性个东说念主住房贷款利率战略下限。

近日，沈阳市房产局对于印发《2024年沈阳市住房发展连络》的告知。告知表露，2024年，沈阳连络新建商品住房供应348万以前米，其中市区320万以前米；新增供应商品住房用地185.1公顷，其中市区170.1公顷。与此同期，多措并举活跃住房往来。执续发扬已出台的35项战略着力，套现从优化住房信贷、提供公积金缓助、落实分袂化税收战略等方面，更好地沸腾刚性和改善性住房需求。开展“卖旧买新”算作，组织开辟企业加大营销、中介机构重心推介二手房源信息，罢了房企与中介联动、二手房与新建商品房销售联动，活跃房地产市集。

自5月17日央行发布房贷新政以来，多个城市出台有关调遣战略，裁汰购房门槛。巨额城市将房贷战略“一降到底”。首套房贷最低首付款比例调遣为不低于15%，取消利率下限；同期二套房最低首付款比例调遣为不低于25%，取消利率下限。

诸葛数据沟通中心的数据表露，从现时新址网签往来数据来看，寰球重心城市新址总体成交量伙同3周保管飞腾态势，但增长幅度冉冉放缓。对于楼市新政，一方面，各地的落地情况不一，战略落地及发酵需要时辰，并不可赶紧或聚合体现时成交端；另一方面，住户收入预期等方面还有待改善，毁坏信心的还原也不可一蹴而就。

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校对：杨立林

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